1987〜1997年築, 専有面積56.93㎡〜76.93㎡の平均販売価格
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アドヴァンス保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
4,044万円
60.4万円/㎡
1,908
3,332
4,756
6,180
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,756万円
49.8万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月9日
アドヴァンス保土ケ谷
4,400万円（65.7万円/㎡）/ 4階 / 66.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,400万円 | 65.7万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/12/05 | 3,800万円 | 56.8万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/09 | 2,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/09/25 | 2,790万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/11 | 3,240万円 | 48.4万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 44.5万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,100万円 | 46.3万円 | 4階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,280万円 | 49.0万円 | 4階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | アドヴァンス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅5分 | 4,400万円 | 65.7万円 | 66.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/12 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,690万円 | 49.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 3,690万円 | 50.2万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,750万円 | 49.8万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/03 | クリオ上星川壱番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅3分 | 3,999万円 | 67.8万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/28 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/09 | 横浜和田町パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅6分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | ライオンズマンション和田町第2 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅5分 | 2,998万円 | 54.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ横浜星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 4,680万円 | 60.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/10 | フローレンスパレス星川駅前 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅2分 | 3,980万円 | 76.8万円 | 51.82㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | 横浜クオーレ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅4分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 59戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。